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我想问下买卖土地协议书怎么写-

2019/12/05 来源:宣城信息港

导读

农村土地纠纷法律咨询?问题详情:由于二十年前农村土地并未确权,那时调换土地是属于双方自愿调换,就只写了个协议,但那时候土地的证件在对方手里,

农村土地纠纷法律咨询?问题详情:由于二十年前农村土地并未确权,那时调换土地是属于双方自愿调换,就只写了个协议,但那时候土地的证件在对方手里,只写了一张土地互换协议书,而现在确权时对方反悔说不调换了,在目前谈判中有录音、有协议,如果走法律程序打官司,我想咨询一下胜算有多大,麻烦各类法律大师提点一下

推荐回答:感谢题主邀请。

我不是研究法律的,不知道具体的步骤,我只从我的认知角度谈谈这个问题。

首先要看你们当年写的协议是否仔细,能否体现出双方自愿的特点,如果能,则对你有利。

其次,你们有争议时的谈话录音对方是否提到当年协议是自愿的,注意,一定要是对方自然提到,你不存在诱导行为。

方可有效。

,我觉得多是邻居相亲,建议还是以协调为主,必要时候可以依据他的要求,双方都作出一定退让。

集体土地自建房拆迁协议书怎么签?推荐回答:田园三居室 我想有个家三室一厅田园厨房装修效果图设计欣赏

个人自住的房屋如果出于某个建筑工程的需要即将面临被拆迁的话,为了保证房屋所有人的权利不受到侵害,这时就需要签订房屋拆迁协议书,那么房屋拆迁协议书应该怎么写呢?

房屋拆迁协议书

建设单位(甲方):_____________________________

地址:_____________________________

邮政编码:__________

电话:__________

法定代表人:____________

职务:_________________

拆迁户(乙方):_______________________________

地址:_______________________________

邮政编码:__________

电话:__________

根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。

为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。

名列前茅条 乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。

甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第2条 乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:

1.乙方自行找房周转,每人每月补助________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;

.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。

简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条 甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。

第五条 乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。

甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。

甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。

第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。

乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。

第七条 其他约定:________________________________________。

本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。

合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方):_______(公章)

法定代表人:_____________________

________年_________月__________日

拆迁户(乙方):_________(盖章)

代表人:_________________________

________年_________月__________日

如果征购经济小组土地,村主任是否有权利代替与拆迁事务所写征购土地补偿协议书?推荐回答:谢邀。

如果村主任经过村委会讨论,或者征求了大多数人的意见,只是你不知道,那么他是可以行使这个权利的,因为村主任是村民选举的,一定程度上说就是村民的代言人。

当然,从程序上看,正式签字前应该有公示公开,因为征购土地关系老百姓切身利益,属于敏感事项,必须村务公开。

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